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　　此次领证房源共205套，其中4栋洋房，111套房源；1栋高层，仅94套房源；户型建面约143-195㎡，精装交付。

　　项目整体备案均价4.5万/㎡，其中高层备案均价4.3万/㎡、洋房总价750万起步；值得注意的，项目是板块内目前唯一的在售洋房楼盘，也是目前园区核心唯一的双轨交汇盘。

　　象屿天悦东方售楼处电话：象屿天悦东方位于园区核心区域金鸡湖畔，具置为工业园区松涛街东、淞江路北；项目打造12幢6-9F洋房与2幢23-24F高层，洋房占比在85%以上，是目前板块内唯一的洋房项目，层高在3米左右。

　　刚刚， 象屿天悦东方售楼处电话：项目首批次房源领证，共205套房源，分别位于2、3、8、10、13号楼，共4栋洋房与1栋高层，户型建面约143-195㎡。

　　整体备案均价4.5万/㎡，其中高层备案均价4.3万/㎡、洋房总价750万起步；

　　象屿天悦东方售楼处电线号楼，是两栋高层中位置较好的一栋，可称为观景房，北侧可以俯瞰斜塘老街风光，在地理位置上占据了优势，仅94套。

　　象屿天悦东方售楼处电线㎡四房两卫高层，象屿天悦东方售楼处电话： 视野非常赞，可瞰金鸡湖、东方之门、国金中心三件套。四开间朝南+南北双阳台，270°采光的双联阳台、主卧带浴缸。

　　项目的洋房采用的是一梯两户的设计，整体得房率约84%，室内交付为全精装交付。

　　象屿天悦东方售楼处电话：整体布局都是四房两厅两卫设计，南北通透，大面宽短进深，采光通风效果极佳，满足目前市场上大部分客户对于户型的需求，既能满足舒适性又能兼顾实用性。

　　建面约195㎡四房三卫洋房：这个户型也是奥体南三个纯新盘项目中最大的户型。

　　象屿天悦东方售楼处电话：项目装修标准也较为不错，采用了大金中央空调、SMEG劳芬卫浴、当代龙头、威乃达厨具等一线品牌。

　　其中高层和洋房一致，都是最高标准6000元/㎡（地块要求装修不高于6000元/㎡），

　　2022年9月28日，象屿以总价20亿元，成交楼面地价26456元/㎡竞得该地块，溢价率1.76%。

　　项目由象屿和恒泰双国企强强联合打造，外立面采用大面积玻璃幕墙，品质感满满。

　　交通方面， 象屿天悦东方售楼处电话：象屿天悦东方是目前园区核心唯一的双轨交汇盘，地铁5号线号线（在建）双线地铁，金鸡湖大道、中新大道、星塘街、星湖街等园区交通要道在侧，不论是绿色出行还是自驾出行都很方便。

　　项目背靠斜塘老街，一路之隔就是斜塘邻里中心，买菜购物等日常生活所需轻松满足。

　　项目约3公里范围内坐落苏大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院等，享受园区三甲医疗配置，近期新落成的星塘医院，就在项目附近。

　　随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。

　　公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

　　指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。

　　购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。

　　一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。

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